Apresentamos um sobrado novo de alto padrão, projetado para quem valoriza conforto, sofisticação e uma localização privilegiada em um dos bairros mais nobres da cidade. Com uma vista deslumbrante para a Pedra Grande, este imóvel reúne arquitetura contemporânea, acabamentos impecáveis e tecnologias que proporcionam mais economia, praticidade e qualidade de vida.

Implantado em um terreno de 200 m², com 180 m² de área construída, o sobrado geminado conta com parede dupla, garantindo maior privacidade e conforto acústico. São três suítes amplas, incluindo uma magnífica suíte master com sacada exclusiva e uma vista permanente para a Pedra Grande. Todas as suítes possuem infraestrutura para ar-condicionado, piso aquecido Warmup – a marca líder mundial em aquecimento de pisos – e o pavimento superior ainda oferece uma prática copa de apoio para uso noturno.

A área social foi cuidadosamente planejada para oferecer ambientes integrados, iluminados e acolhedores. A sala em conceito aberto se conecta harmoniosamente à cozinha, que conta com uma elegante ilha central, e ao espaço gourmet com churrasqueira. Tudo isso integrado à piscina aquecida, já em funcionamento, criando o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos. A residência ainda dispõe de banheiro exclusivo para atender a área gourmet e da piscina, além de um amplo espaço frontal que valoriza a fachada e proporciona ainda mais conforto.

A iluminação natural é um dos grandes diferenciais do projeto, com janelas laterais na escada, portas-balcão no pavimento térreo e uma cobertura de vidro sobre a escada, proporcionando ambientes claros e agradáveis durante todo o dia. Nos fundos, um agradável jardim completa os espaços externos, enquanto a lavanderia é independente, coberta e funcional.

Pensando no conforto do dia a dia, o imóvel oferece ainda um home office no pavimento térreo, ideal para quem trabalha em casa ou deseja um ambiente reservado para estudos.

A casa já está equipada com aquecimento solar para água quente nos chuveiros e sistema de energia fotovoltaica em funcionamento, proporcionando significativa economia na conta de energia elétrica. Conta ainda com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, cerca elétrica, portão em alumínio, além de acabamentos de altíssimo padrão, com porcelanatos sofisticados, louças e metais de excelente qualidade. Todos os banheiros já são entregues com box e espelhos instalados.

Mais do que uma casa, este é um imóvel pensado para proporcionar bem-estar, exclusividade e uma experiência única de morar, unindo design moderno, eficiência, conforto e uma das vistas mais encantadoras da cidade. Uma oportunidade rara para quem busca um lar completo, pronto para viver e desfrutar de cada detalhe.