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Casa à venda, 240m², 4 quartos, 3 suítes em Plan.Paulista-SP - Cód.160

ALAMEDA DOS ARAÉS 157 - Planalto Paulista - São Paulo - SP

4 Dorms

4 Banheiros

3 Suítes

2 Vagas

235 m² Área útil

240 m² Terreno

235 m² Área constr.

Casa à venda, 240m², 4 quartos, 3 suítes em Plan.Paulista-SP - Cód.160

ALAMEDA DOS ARAÉS 157 - Planalto Paulista - São Paulo - SP

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R$ 2.590.000

Valor anual do IPTU

R$ 7.559


Corretor Cris Royg

Cris Royg

CRECI 303175

No coração do Planalto Paulista, em uma rua tranquila e arborizada, encontra-se esta residência singular que traduz o equilíbrio perfeito entre história, elegância e conforto contemporâneo.

Com arquitetura original dos anos 60, totalmente reformada com sensibilidade e respeito às suas características, o imóvel apresenta um estilo clássico contemporâneo, onde a luminosidade natural valoriza cada detalhe e cria ambientes acolhedores e sofisticados.

São 4 amplos dormitórios com armários planejados, sendo 3 suítes uma com closet, todos com piso em taco de madeira 100% peroba, conferindo charme e autenticidade. O acesso íntimo é marcado por um elegante hall e escadas em travertino, reforçando a identidade atemporal do projeto.

A área social é um convite ao bem viver: uma sala generosa para três ambientes, com lareira a lenha e piso em peroba desenhado, ideal para momentos de convivência e recepção. Um escritório reservado, integrado à sala, oferece funcionalidade com privacidade.

A cozinha, moderna e versátil, conta com ilha central, armários planejados e piso em porcelanato, com a possibilidade de integração à sala por meio de uma porta de correr — perfeita para quem valoriza ambientes fluidos.

Na área externa, o imóvel surpreende com um agradável quintal com paisagismo, espaço de lazer e duas duchas, além de uma edícula com suíte e área de serviço, ampliando as possibilidades de uso.

A garagem coberta acomoda 2 veículos e 2 motos, com armários e acesso interno à residência, trazendo praticidade ao dia a dia.

Implantada em um terreno de esquina, com 240 m² de área construída, a casa recebeu pintura nova nas áreas internas e externas, incluindo portas e acabamentos, pronta para receber seus novos moradores com elegância e conforto.

Um imóvel exclusivo para quem valoriza arquitetura, localização e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

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