Uma linda e encantadora residência de alto padrão, onde a arquitetura contemporânea se destaca pela elegância de suas linhas, pela perfeita integração dos ambientes e pelo excepcional padrão construtivo. Localizada no exclusivo RESERVA SÃO NICOLAU, um dos bairros mais nobres e valorizados da região, esta residência, com apenas um ano de construção, foi cuidadosamente projetada para oferecer uma experiência única de conforto, sofisticação e qualidade de vida. Cada detalhe evidencia o cuidado na escolha dos acabamentos, a funcionalidade dos espaços, a abundante iluminação natural e a perfeita harmonia entre arquitetura, tecnologia e paisagismo, resultando em um imóvel verdadeiramente exclusivo.

Pavimento Térreo

Logo na entrada, um elegante living de recepção impressiona pela imponente porta principal equipada com fechadura eletrônica, proporcionando segurança, praticidade e um acolhimento sofisticado desde o primeiro contato com o imóvel.

O escritório, climatizado com ar-condicionado, oferece um ambiente reservado e confortável para trabalho ou estudos.

A ampla sala de estar integrada à lareira encanta pelo requinte dos revestimentos em pedra moledo e detalhes em quartzo, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. As amplas esquadrias de alumínio Linha Gold favorecem uma abundante entrada de luz natural, integrando os ambientes internos ao paisagismo externo e proporcionando uma atmosfera leve e elegante. O espaço também conta com ar-condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

Ainda no pavimento térreo, um elegante banheiro social surpreende pelo acabamento refinado e pela integração com um delicado jardim ornamental, que proporciona iluminação natural e um toque de beleza e exclusividade ao ambiente.

A cozinha, em conceito aberto, foi projetada para integrar convivência e funcionalidade. Conta com uma elegante ilha central, marcenaria planejada de alto padrão, acabamentos em quartzo, cooktop gourmet Electrolux em aço inox, coifa em inox e excelente distribuição dos espaços. Ao lado, uma despensa oferece ainda mais praticidade para o dia a dia.

A área de serviço é totalmente fechada e independente, preservando a organização da residência.

A área gourmet foi cuidadosamente planejada para receber familiares e amigos com conforto e elegância, equipada com churrasqueira e totalmente integrada ao lazer. A piscina aquecida, equipada com nove jatos de hidromassagem, proporciona momentos únicos de descanso e lazer em qualquer época do ano.

Pavimento Superior

O acesso ao piso superior acontece por uma elegante escada com acabamento em quartzo e guarda-corpo em vidro, destacando a arquitetura contemporânea da residência.

A iluminação natural é um dos grandes diferenciais deste pavimento, graças às claraboias estrategicamente posicionadas, que valorizam os ambientes ao longo de todo o dia.

No hall dos dormitórios, uma aconchegante sala íntima oferece um espaço versátil para convivência, leitura ou home theater, além de contar com área destinada para roupeiro.

São três amplas suítes, todas com varanda privativa e vista para a frente e para os fundos da residência, preservando total privacidade, sem janelas voltadas para os imóveis vizinhos. Duas suítes são climatizadas com ar-condicionado.

A magnífica suíte master foi projetada para proporcionar uma verdadeira experiência de conforto, contando com amplo banheiro equipado com banheira de hidromassagem profunda, porta acústicas em PVC com vidro laminado da linha Gold, oferecendo silêncio, privacidade e bem-estar.

Diferenciais que elevam o padrão desta residência. Esta casa reúne uma série de atributos que a posicionam entre os imóveis mais exclusivos do condomínio:

Arquitetura contemporânea.
Apenas um ano de construção.
Energia fotovoltaica dimensionada para suprir 100% do consumo da residência.
Aquecimento a gás.
Água aquecida em todas as torneiras e chuveiros, com metais monocomando.
Piscina aquecida com nove jatos de hidromassagem.
Banheira de hidromassagem profunda na suíte master.
Quatro equipamentos de ar-condicionado instalados na sala, escritório, suíte master e sala íntima.
Esquadrias de alumínio Linha Gold em toda a residência.
Portas acústicas em PVC com vidro laminado na suíte master.
Acabamentos em quartzo na escada, cozinha e lareira.
Revestimento em pedra moledo na sala de estar.
Pisos Portinari em todos os ambientes.
Marcenaria planejada de altíssimo padrão.
Coifa e cooktop gourmet Electrolux em aço inox.
Um belíssimo projeto paisagístico, com jardins cuidadosamente planejados que envolvem toda a residência, proporcionando beleza, aconchego e perfeita integração entre arquitetura e natureza.
Projeto luminotécnico que valoriza a arquitetura, os jardins e cada ambiente da casa, criando cenários elegantes e acolhedores tanto durante o dia quanto à noite.
Quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas.

Mais do que uma casa, esta é uma residência exclusiva para quem busca viver com elegância, conforto e tecnologia em um dos condomínios mais desejados da região. Um projeto pensado nos mínimos detalhes, onde arquitetura contemporânea, acabamentos impecáveis, paisagismo exuberante e iluminação cuidadosamente planejada se unem para oferecer uma experiência única de morar com sofisticação, privacidade e qualidade de vida.

Agende sua visita e tenha o privilégio de ser o próximo morador a desfrutar de um verdadeiro refúgio de elegância, onde arquitetura contemporânea, tecnologia, privacidade e bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Seu novo capítulo começa aqui.